Путать такие понятия как договор займа и инвестиционный договор не стоит, они имеют принципиальные отличия. Под первым можно понимать обычный потребительский кредит, быстрый займ на карту или взятие в долг у физического лица, под вторым — один из способов привлечения денежных средств в развитие бизнеса.
В чем заключается отличие инвестиционного договора и договора займа, какие особенности они имеют и как правильно составить соглашение, мы вам расскажем далее.
Реклама
Договор займа: основные моменты
Согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ, под договором займа понимается передача денежных средств или иных вещей, объединенных родовыми признаками от одного лица — заимодавца, другому — заемщику, при этом последний обязуется в оговоренный срок вернуть полученный заем в полном объеме.
В качестве заимодавца могут выступать физические лица, ИП и ООО.
Не путайте с кредитным договором и краткосрочным займом, там заимодавцем может быть только кредитная организация, имеющая лицензию — банк, МФО, МФК или потребительский кооператив.
Максимальная сумма займа не ограничена, договор вступает в силу в момент передачи предмета соглашения заемщику.
Договор может быть возмездным и безвозмездным — займ до 100 000 рублей между физическими лицами по умолчанию считается беспроцентным, если заимодавец хочет получить процент за предоставления заема, то в договоре необходимо прописать размер ставки, порядок начисления и сроки выплаты процентов.
Что такое инвестиционный договор
Инвестиционный договор или договор инвестиционного займа — это соглашение, в котором одна сторона (инвестор) передает другой (заемщик) денежные средств или иные активы, которые вкладываются за вознаграждение в инвестиционный проект или бизнес-план.
По сути инвестиционное соглашение схоже с условиями займа без посредников или кредитом — одна сторона передает деньги или вещи другой стороне, но в отличие от них, по инвестиционному договору, возврат денежных средств кредитору не предусмотрен.
Инвестор вкладывая деньги, выкупает часть компании и полностью разделяет риски заемщика, в качестве вознаграждения он может рассчитывать на долю прибыли или на часть предметов или изделий, производимых компанией.
Отличие договора займа от инвестиционного договора
Основная разница между этими двумя сторонами правоотношений заключается в следующем:
- Цель заема;
- Предмет договора;
- Сроки окончания и полученный результат.
По договору займа, заимодавец предоставляет денежные средства и иные вещи безвозмездно или под определенный процент с условием полного возврата по окончанию срока действия договора.
Инвестиционный договор рассчитан на получение прибыли в виде дохода от деятельности компании, возврат вложенных средств не осуществляется.
В качестве предмета займа и в том и другом случае могут выступать денежные средства и иные вещи, но список активов, которые можно считать инвестицией значительно шире — это не только деньги, движимое и недвижимое имущество, но и заключается договор займа на конкретный срок, по истечению которого заемщик обязан вернуть вложенные кредитором средства в объеме оговоренном контрактом.
В инвестиционных соглашениях точной даты окончания договора нет, вместо этого инвесторам предлагается бизнес-план, где указаны сроки получения и размер будущей прибыли от вложенных активов, при этом гарантии возврата средств нет — инвестор разделяет риски компании и при ее провале может потерять вложенные деньги.
